各位家长，如果你的孩子准备在2027年秋季报名深圳大鹏新区小学一年级公办学校，那么现在就要开始着手学位申请了，为帮助广大家长精准把握政策要求、提前备齐报名材料、规避申请风险，我们结合最新消息，从家长报名筹备的核心需求出发，梳理了涵盖时间节点、材料准备、学位锁定、填报规则等全流程关键信息，供大家提前做好入学筹备。

一、核心时间门槛!深户与非深户要求不同，切勿错过节点

时间要求是学位申请的硬性门槛，不同户籍、不同住房类型的家庭，需严格遵守对应的办理时限，避免因时间不符失去申请资格。
非深圳户籍家庭

无论使用《房屋租赁凭证》、居住信息登记，还是保障性住房租赁合同申请学位，均需在2026年4月1日前(不含当日)完成办理/签订，其中租赁类材料的租期最短需覆盖至2027年9月30日。

深圳户籍家庭

暂不执行“学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但需在2027年4月1日前(不含当日)完成《房屋租赁凭证》、居住信息登记或保障性住房租赁合同的办理/签订，租期同样最短需覆盖至2027年9月30日。

换房特殊要求

搬家换房必须在同一学区范围内，申请学位时，新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不得超过90天，否则将影响居住时长认定。

二、报名材料全梳理!不同住房类型申请要求一览

住房材料是学位申请的核心凭证，不同类型的住房材料对应不同的申请规则、加分规则和材料要求，家长可根据自身住房情况提前筹备。

(一)房屋租赁凭证(红本/蓝本)申请要求

已办理且符合招生要求的《房屋租赁凭证》(红本)依然有效，已办理的《房屋租赁信息》(蓝本)仍在租赁期限内的，可正常用于学位申请。

同一学区地段内、前后连续的新旧租赁合同，可合并计算租住时间;其中深圳户籍家庭按居住时间参与积分加分，非深圳户籍家庭按社保缴纳时间参与积分加分。

提交《蓝本租赁信息》的深圳户籍学生，不予享受居住时间加分。

若已办理的《房屋租赁凭证》不满足招生要求，或未办理租赁凭证，可通过办理人口居住信息登记申请学位。

(二)居住信息登记申请要求

适用范围：仅适用于租住无产权的住宅类房屋，使用该方式申请学位，居住时间不参与积分加分。

必备材料：与房东签订的房屋租赁合同、《学位使用业主知情书》、房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料、父母或法定监护人的《居住登记查询单》。

材料获取：非深圳户籍家长可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号，下载打印《居住登记查询单》;深圳户籍家长可联系现居住地社区工作站，查询并记录学区范围内满足居住要求的25位房屋编码，报名时填入系统即可。

核心限制：若居住信息登记在已被学位锁定的房屋内，将无法使用该地址申请大鹏新区公办学校学位。

(三)保障性住房租赁合同申请要求

非深圳户籍家庭，保障性住房租赁合同需在2026年4月1日前(不含当日)签订，租期最短至2027年9月30日;

深圳户籍家庭，保障性住房租赁合同需在2027年4月1日前(不含当日)签订，租期最短至2027年9月30日。

三、必查!学位申请房锁定制度，这些规则直接影响入学资格

大鹏新区范围内所有义务教育阶段公办学校，全部实行学位申请房锁定制度，家长在购房、租房前，务必提前核查房屋锁定状态，避免出现房屋无法用于学位申请的情况。

核心锁定规则

学区内一套住房，仅允许一户家庭的适龄儿童少年申请学位;同一套房有多个孩子申请的，必须为同一父母或监护人。

住房锁定时长：小一学位申请成功，锁定时间6年，锁定期间，其他家庭无法使用该住房申请公办学校学位。

锁定与学籍挂钩：学生被公办学校录取并建立学籍后，住房即被锁定;学生学段毕业，锁定自动解除;学段内中途转学至外区的，家长需向大鹏新区教育和卫生健康局教育科申请解除锁定。

锁定状态查询方式

家长可登录大鹏新区公办学位申请房查询系统(https://zs.dpxq.gov.cn/visitdpgbxyxqfcx)，查询房屋锁定状态。查询时优先使用25位房屋编码精准查询，若使用地址查询，需输入租赁合同或房产证上的完整地址，避免因输入不全、错字导致查询失败。

25位房屋编码，可通过深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网(https://spatydz.sz.gov.cn/web/index.html#/)查询，或到房屋所在地社区工作站人工查询。

关键风险提醒

房屋锁定状态为“未锁定”，不代表该房屋可用于学位申请。可用于学位申请的房屋，用途必须为住宅或商住两用，商铺、厂房、仓库、办公等非住宅用途房屋，均无法用于公办学位申请，家长在租赁或购房时务必提前核实房屋用途。

四、填报与核验关键要求，这些坑千万别踩

严格按地段申请学位

新区义务教育阶段公办学校严格执行“免试入学、就近入学”原则，按地段招生。家长申请学位时，填报的第一志愿学校，必须提供该学校招生地段内合法有效的住房证明材料或居住信息，不得跨地段填报。

材料真实性与实际居住核验

学位申请人父母对所提供材料的真实性、合法性承担法律责任，申请学位的住房材料地址必须与实际居住地址完全一致。

学位申请受理后，相关部门将通过联网信息比对，联合学校、辖区派出所、社区网格登记部门上门核实。一旦发现未实际居住，或使用虚假居住材料申请学位，将立即取消该申请人的公办学校学位申请资格，涉及虚假信息申报的，将同步报送公安机关处理。

系统填报注意事项

家长在报名系统录入住房信息时，优先输入25位房屋编码，或在系统设定的住房信息中选取，请勿自行手动录入住址，避免因地址匹配错误导致申请失败、房屋锁定异常。

五、最新政策获取与咨询渠道

本次提醒为前置筹备指引，最终学位申请规则，以大鹏新区正式发布的2027年秋季小一学位申请指南为准;若上级出台新政策、新规定，将按最新政策执行。

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